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關于印發《經濟適用住房管理辦法》的通知的通知
發布時間:2017年12月11日 點擊數: 【字體: 收藏 打印文章
 

轉發建設部 國家發展和改革委員會 國土資源部 中國人民銀行

關于印發《經濟適用住房管理辦法》的通知的通知

 

各地、州、市人民政府、行政公署,各地、州、市建設局(房產局)、發展改革委(計委)、國土資源局、中心支行,兵團建設局:

  現將國家建設部、發展和改革委員會、國土資源部、中國人民銀行《關于印發〈經濟適用住房管理辦法〉的通知》轉發給你們,并結合新疆實際情況,提出以下意見,請一并認真貫徹執行。

  一、經濟適用住房建設實行屬地化管理。每年度的12月15日前由各地、州(市)計劃部門會同建設、國土等部門將本地區本年度經濟適用住房建設預計完成情況和下一年度申請計劃報送自治區發展改革委、建設廳、國土資源廳。自治區發展改革委會同建設、國土資源等相關部門根據社會經濟發展、人口、中低收入家庭的住房水平和市場需求以及可供建設用地情況進行審批,于每年度1月底前,編制下達自治區經濟適用住房年度建設計劃。各地、州(市)計劃部門會同本地區建設、國土部門根據自治區下達的年度計劃,分解下達本地區的經濟適用住房建設計劃。

  二、經濟適用住房建設項目土地實行行政劃撥。各地、縣(市)人民政府應根據城市總體規劃和年度土地利用計劃,確保經濟適用住房土地供應。自治區國土資源部門根據城市發展規劃,將經濟適用住房土地利用計劃納入全區土地利用總體規劃,保障經濟適用住房土地供應比例。

  三、各地、縣(市)人民政府應根據本地區實際,合理制定本地區經濟適用住房購買對象、建設標準。建設標準應嚴格控制在中小戶型。購買對象應嚴格限定為中低收入家庭。經濟適用住房購買對象家庭收入標準由各市、縣(市)人民政府根據當地實際情況制定。各地要加強經濟適用住房銷售管理,購房人以市場價出售經濟適用住房后,不得再次購買經濟適用住房或承租廉租住房。已享受廉租住房租金補貼的家庭,購買(承租)經濟適用住房的,自辦理入住手續的次月起不再享受廉租住房租金補貼。符合購買條件的家庭只能購買一套經濟適用住房。

  四、各地價格主管部門加強經濟適用住房價格管理工作,認真履行經濟適用住房定價程序,在經濟適用住房開工或銷售前向社會公示基準價格和浮動幅度。

  五、與經濟適用住房建設項目一同建設的小區內學校、幼兒園等公共服務設施享受經濟適用住房優惠政策;商場、車庫、會所等經營性用房一律不得享受經濟適用住房優惠政策。

  六、經濟適用住房要求一次性達到入住條件,未達到入住條件的,不得交付使用。

 

自治區建設廳            自治區發展和改革委員會
自治區國土資源廳        人民銀行烏魯木齊中心支行

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